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Del Sector Inmobiliario y de la Zona de Benalmádena (Costa del Sol)

Por qué es buena idea comprar casa antes de que acabe el año

Por qué es buena idea comprar casa antes de que acabe el año

Comprar Casa

En el último trimestre del año se concentran un mayor número de operaciones. Desde Benalvillas os damos las razones por las que es buena idea comprar vivienda antes de que acabe 2015.

Euribor, a la baja: el Euribor se encuentra en mínimos históricos, al 0,091 por ciento. Resulta conveniente aprovechar este momento para firmar una hipoteca, ya que los intereses serán más bajos que nunca.

Crece la concesión de hipotecas. La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda creció en agosto (último dato aportado por el INE) un 25,8 por ciento en comparación con el mismo periodo de 2014, tras firmarse 19.272 nuevos préstamos. Esto supone un claro síntoma de la reactivación del mercado.

Adelantarse a la subida de los precios: La vivienda subirá con fuerza en 2016 y en torno al 2 por ciento anual durante la próxima década, según el estudio “La relevancia del sector inmobiliario en la economía española” elaborado por el Instituto de Estudios Económicos. En los mismos términos hablaba recientemente la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE): los precios de la vivienda en España se sitúan prácticamente en su punto de equilibrio, por lo que no se producirán descensos significativos.

El atractivo de la vivienda como bien de inversión: el brusco ajuste en los precios de la vivienda ha generado un aumento de la rentabilidad bruta por alquiler. La ausencia de alternativas de inversión (excepto la renta variable) y el escenario actual de reducida inflación configuran un contexto de mercado en el que la inversión en inmuebles puede proporcionar una rentabilidad bruta cercana al 4 por ciento, según los expertos.

Exención de las ganancias patrimoniales: Si se utiliza el importe obtenido por la venta de una vivienda habitual en la adquisición o en la rehabilitación de otro inmueble, las ganancias patrimoniales generadas por la venta quedarán exentas de tributación. Para obtener esta exención es importante realizar la compra dentro de un plazo de dos años.

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