Barcelona, Ibiza y Marbella lideran el mercado de las viviendas de lujo
La media de ventas en la Ciudad Condal alcanzó las 2.686 transacciones al mes durante el primer semestre del año 2015
El interés inversor por parte de los extranjeros se ha mantenido, si bien la demanda local se ha visto incrementada con respecto a 2014
El último informe del mercado inmobiliario realizado por Benlavillas Inmobiliaria, agencia inmobiliaria especializada en propiedades de lujo, concluye que Barcelona, Ibiza y Marbella continúan siendo las zonas favoritas para comprar propiedades de lujo, sobre todo entre los extranjeros.
Ibiza lidera Baleares y Marbella se consolida
Cerca de un tercio de las transacciones de compraventa nacionales se realizaron en las Islas Baleares, con un total de 377 ventas, exactamente el 19% de todas las ventas de propiedades de lujo en España durante 2014.
Concretamente, Ibiza fue la localidad donde más propiedades de lujo se vendieron durante la segunda mitad de 2014, por encima de otras zonas con un amplio mercado inmobiliario de alto standing.
Según los datos de ventas recopilados por Benalvillas Inmobiliaria, en la primera mitad de 2015, el 42% de los compradores de casas de alto standing en Ibiza buscaron una propiedad vacacional, aunque algunos indicaron que también planeaban usar la propiedad como inversión, un 17%, cuando no estuviera en uso.
En la costa peninsular destacan los movimientos en el mercado de propiedades de lujo de Málaga (que incluye Marbella), que se dobló en los dos últimos trimestres de 2014. Se vendieron 209 propiedades con un valor de más de 900.000 euros, el 10,7% de todas las ventas de inmuebles de lujo en España en 2014. Benalvillas, inmobiliaria con una sólida presencia en la zona, detectó que la mitad de sus compradores en Marbella pretende usar la propiedad que ha adquirido como segunda vivienda, y un tercio como primera residencia.
Continúa el interés extranjero y crece el local
Otro hallazgo importante del informe es el aumento del interés de los compradores locales por las viviendas consideradas de lujo. Los datos recogidos en la página web de Benalvillas Inmobiliaria muestran que, en todas las regiones en las que opera Benalvillas, el interés de los compradores nacionales fue significativamente mayor que durante el año 2014.
Además, por primera vez desde 2008 se ha producido una subida interanual del precio medio de la vivienda nueva y usada en España. De acuerdo con Tinsa, el índice de precios de los inmuebles incrementó en octubre un 0,8% respecto al año anterior, pasando de un precio medio de 1.337 euros por metro cuadrado hasta 1.349 euros por metro cuadrado en octubre de 2015. En las regiones costerasespañolas es donde mayor incremento se ha producido, con una subida del 5,6%en la tasa interanual.
